Уважаеми
съкооператори,
След събранието, на което
коментирахме необходимостта от реновация на част от канализацията бе проведено
второ събрание. На него се взе решение да се свика комисия, която да установи и
да се убеди в състоянието на въпросната канализация. Комисията излезе с решение
да се закупи помпа (за мръсна вода), да се започне постепенно изпомпване на
водата, за да може да се направи повторен по-точен оглед на канализацията и да
може да се достигне, за да се ремонтират няколко проблема, които се установиха
по време на огледа. Проблемите според тази комисия са предимно в югозападната
част на мазето и под единия апартамент на първия етаж.
Въпросната помпа е закупена след
заседания с част от членовете на комисията. Моделът и видa на помпата бе точно посочен от г-н Зафиров и негово
е мнението, че тази помпа отговаря на нуждите за разрешаване на проблема с
наличието на вода в долните помещения на
мазето.
Помпата e монтирана с помощта на г-н Марков и г-н Георгиев в
югозападната част на мазето и въведена в експлоатация с подписване на протокол.
Моля в този ред на мисли да се внимава при влизането в тази част на мазето,
поради оставена отчасти отворена шахта. Призовавам
и за отговорност на съкооператорите да пазим собствеността на блока и да не
прибягваме към приватизация на въпросното съоражение или прилежащи му части. Помпата
е заустена в самата канализация.
Срокът поставен за изпомпване на
водата и реален резултат е 30.08.2013г.
Членовете на комисията ще съблюдават за
дейността на помпата, нивото на водата и необходимостта от преместването и в
други точки, за да се постигне резултат.
Предстои свикване на нова комисия,
която да може да слезе и да огледа цялостно канализацията и да излезе с конкретни
решения за ремонтиране на съоръжението.
Дейности
свързани с управление на етажната собственост към 11.6.2013 г. :
1.
Проблем с неработещия асансьор – причината беше наличието на вода в
асансьорната шахта и това наложи изпомпването й и почистването отчасти на
шахтата, защото фирмата, която поддържа асансьорите категорично отказа да пусне
в експлоатация въпросния асансьор докато не се отстрани проблема. Проблемът не
е единичен за територията на София и наличието на вода не се дължи на течове от покрив, спукани тръби и т.н., а
от просмукване на вода през стените на въпросната шахта.
2.
Проблем с топлофикация – продължава комуникацията с всички инстанции – като Комисия
за защита на потребителите, Топлофикация София, Столична община и т.н. за да се
чуе гласът ни и действително да се направи нещо по въпроса за ненормално
високата цена, която заплащаме за подгряване на топла вода.
3.
Ремонтиране на счупения плафон в единия асансьор от някой, наш съкооператор,
най-вероятно при преместване на мебели или обемни предмети.
4.
Перманентните проблеми с асансьорите и блокирането им по етажи ежеседмично.
5.
Отчитането на топломерите в срок и съдействието това да се случи на 100
процента във всички апартаменти.
Предстоящи :
1.
Ежемесечен отчет
за общите сметки на блока и изхарчените пари свързани с общите части.
2.
Ремонт на
стъпалата на северното стълбище.
3.
Ремонт на
звънчевата инсталация и таблото със звънците.
4.
Ремонт на
заключващия механизъм на двете входни врати (свързан отчасти и с предходния
проблем).
5.
Ремонт на
прозореца на едната абонатна станция.
6.
Ремонт на отвори
на мазето на кота 0, което допринася за пълненето му с дъждовна вода.
7.
Подмяна на
вертикални щрангове.
8.
Въвеждане на
стари решения приети на общо събрание на блока.
9.
Предстояща
подмяна на уредите за топлинно отчитане с такива с дистанционно отчитане.
10.
Подмяна на плафоните в двата асансьора – поради
окаяното им състояние и реална опасност от пожар и не на последно място
непрестанната консумацията на ел. енергия.
Искам
да напомня относно проверката, която правихме на всички апартаменти, на всички
щрангове в началото на годината. Моля за да не правим всяка есен и пролет
подобни:
-
ревизирайте си
всички връзки свързани с бойлери;
-
прегледайте
спирателните кранове дали функционират и се информирайте, консултирайте с
техници за тяхното правилно функциониране.
Ръководството
не може да съблюдава всеки бойлер, който бъде закупен и инсталиран. Този
проблем не само може да навреди на всички, но и натоварва вас като потребители
с по-висока консумация.
Благодаря предварително за разбирането.
От ръководството
